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▲冰箱、冷氣、洗衣機是全國電子去年最熱賣商品。(圖/示意圖/記者曾婉婷攝)

記者曾婉婷/台北報導

即使去年消費成長動能緩慢,但3C通路商全國電子的業績卻較前年成長,達168億元,是有史以來最好的成績,其中賣最好的前三樣商品,分別是冰銀行借錢利息怎算箱、冷氣、洗衣機,另外智能手銀行貸款率利計算公式表機部分發現萬元以下的款式最受消費者青睞,像是三星J 7系列等。

全國電子發言人林政儒指出,去年業績成長動能歸功於政府的節中壢小額借款3萬能補助,而今年則少了其方案助攻,坦言壓力雖不小,但希望業績能持平或微幅成長,至於在行銷策略方面,將會多撥出3~4成預算做網路行銷,包含臉書社群和投放網路廣告等。

同時,今年還會著重在二代店體驗館的升級部分,提供更多資訊、通訊、物聯網、數位生活等科技產品,單店面積達150坪左右,林政儒表示,目前共有24家體驗館,而二代店則會更強調現代化、科技感,以吸引年輕族群目光,預計2017年將改裝1~3家。另一方面,也會提升單店業績較不理想的門市,甚至轉店等。

迎接春節最大檔期,全國電子仍主打親情牌,除了拍攝「阿公的電視機」感人廣告外,另針對電視、冰箱、冷氣、洗衣機推出「甲地訂貨,乙地送貨」服務,並針對指定家電和電腦祭出30期0利率再送頭期款現金活動,滿足消費者更多家電換購及送禮需求。

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2017-02-0314:39

〔記者鄭瑋奇/台北報導〕面對最高2500萬元的罰鍰,已進入台灣市場4年的Uber,昨日宣布自2月10日起,暫停在台灣車輛分享媒合平台服務。交通部表示,在公共運輸已有一定發展的都會地區,沒有再開放自用車作為營業使用的空間及合理性;但對於國內公共運輸服務不及的偏鄉地區,可依因地制宜角度,進一步研議納入私人運具共乘、分享的可行性,Uber若有投入偏鄉服務意願或具體建議,都可與各部門溝通,交通部會以開放態度來檢討精進。交通部表示,樂見Uber面對國內法令,主動釋出暫停未依法提供客運服務的想法,期盼藉由此一良性開端,讓雙方未來的對談能夠更具建設性,並重申納管、納稅、納保險的立場不變。交通部強調,政府期待創新產業及新經濟模式在台灣發展,也歡迎國外資金與技術來台,所以從未否定Uber等相關創新科技應用;然而政府長久以來,對於Uber在台營業必須「納管、納稅、納保險」的主張與堅持,是基於Uber提供運輸服務的事實下,必須與其他同樣從事運輸服務的業者,肩負同等的責任及義務。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

走過悶房市的2016年,展望金雞年房市,一例一休政策形成潛在島內微型通膨的壓力,不得輕忽,加上「自住輕稅」的有利環境佔上風,預期2017年房市成交量將有機會放大,不過,賣方有降價、有讓利,才有春天。

綜觀2016年,已呈現價跌量縮的震盪格局。住展雜誌統計,2016年北台灣都會區預售新屋推案量僅7,956.49億元,年減6.4%,比景氣最高點2013年1兆3,400億餘元相比,已萎縮5,500億元。

直到2016年底,政策才出現解套契機。台北市高級住宅房屋稅擬鬆綁3大新制,預計2017年7月起上路,包括取消新屋加價項目,修正豪宅稅原本的「1+路段率」改為「1+固定率120%」,以及適用新制的房屋標準單價,將分6年緩漲,2017年房屋稅構造單價將先打7折。

興富發建設集團董事長鄭欽天在農曆年前鐵口直斷:今年房市一定大「雞」大利!理由有3個,1是利率仍低,首購市場一定撐盤;2是一例一休實施,萬物皆漲之後,今年上半年通膨效應勢必產生,房地產在保值需求下,脫穎而出;3是股市錢流向房市。

潤泰創新國際董事長簡滄圳預期,台北市高級住宅房屋稅將合理化,且調降今年度公告土地現值,政策將有利於豪宅市場,相信2017年房市會「醒過來!」另外大陸2017年實施「肥咖條款」,其影響已逐漸顯現,這兩個月確實感受到海外台商回流。

鄉林建設集團董事長賴正鎰也表示,政策不再打房,法拍市場未出現惡化跡象,「中國版肥咖條款」引導部分台商資金回流台灣房市,種種因素顯示,2017年房市可望優於去年。

至於遠雄企業團對於2017年房市,依然信心十足,已訂出「1天1億」,全年目標銷售365億元的動員令。

不過,戴德梁行董事總經理顏炳立卻痛批,打房政策是「蠢策,誤國,毀市」,預期2017年的房市只會繼續向下,沒有量就不見底部,讓利,才有春天;預期房市「兩年緩跌,四年盤整」的格局不變。

綜觀內外在環境,2017年房市將要觀察七大趨勢。

首先,交易量放大。目前M1B高於M2,市場資金不虞匱乏,股、房市投資動能佳,一例一休正式實施,產生萬物皆漲的連鎖漲價效應,加上不動產持有稅和交易稅提高成本,資金保值需求相對殷切,在低利環境持續下,有利房市成交量放大。

第二,土地公告現值調幅已趨緩,加上台北市調整2017年7月高級住宅房屋稅若調降,未來房、地持有稅和交易稅可望「雙降」,形成「自住輕稅」的有利環境。

第三,2016年底美國Fed宣布升息,接著美國總統川普走馬上任,TPP不再推動,未來緩步升息趨勢確立,連動國際政經局勢變數增多,市場預期,國內近幾年流出國際市場的游資,可望重返台灣,擇優布局。

第四,未來一年的交屋潮務必留意,估計2017全台交屋潮約11.7萬戶,部分新屋可能釋出市場求售,相對將增加市場賣壓。

第五,降價、讓利風持續,房價有下修5~10%的空間。其中台北市精華區、成熟地區房價,近兩年已有明顯跌幅,預期2017年持續小幅修正,跌幅可能縮至5%左右;至於蛋白區、蛋殼區或郊區供給量大的重劃區,恐再下修5-10%。

第六.豪宅風潮再度捲土重來,北、中、南三大都2017年都有「升級版」指標豪宅陸續搶市。

第七.小坪數、中低總價產品持續當道。

 

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